El Fovissste Tradicional se asigna mediante un sistema de puntos: tu antigüedad, edad, sueldo y bimestres cotizados determinan si ya puedes udar tu crédito. Ya no es necesario entrar a ningún sorteo, sin embargo Sí es necesario revisar la precalificación y activar el crédito mediante una SOFOM. Fovissste para Todos, en cambio, se solicita en cualquier momento del año en conjunto con un banco, combinando tu subcuenta de vivienda con un crédito bancario, lo que normalmente te da acceso a un monto mayor. Te ayudamos a identificar cuál te conviene según tu urgencia y tu perfil.

Infonavit Tradicional: el crédito directo del Instituto, para comprar vivienda nueva en paquete o usada, según tu capacidad de pago y puntos.

Infonavit Total: Pensado para quienes buscan una vivienda de mayor valor y tienen ingresos que lo permiten. Se puede comprar vivienda nueva de constructores pequeños o personas independientes. 

Infonavit Corresidencia (Unamos Créditos): te permite juntar tu crédito con el de otra persona —pareja, familiar o incluso un amigo, sin necesidad de estar casados— para sumar montos y acceder a una vivienda de mayor valor. Se puede comprar vivienda nueva en paquete o usada. Ambas personas quedan como copropietarias.

Te explicamos con calma cuál te conviene según con quién compras y qué tipo de vivienda buscas.

Es cuando una constructora registra un conjunto completo de viviendas de un mismo desarrollo ante las instituciones de crédito (Infonavit, Fovissste o la banca), en lugar de tramitarlas una por una. Esto significa que el desarrollo ya viene validado desde antes —con su avalúo tipo y su documentación lista. Se pueden adquirir con cualquier tipo de crédito de infonavit, fovissste o bancario.

Las viviendas que no están en paquete se pueden adquirir por infonavit total, por infonavit total conyugal, cofinavit o crédito bancario.

En el esquema en UMAs, el saldo de tu crédito se actualiza conforme sube el valor de la UMA, por lo que tu deuda puede crecer con el tiempo aunque vayas pagando. En el esquema en pesos, el monto del crédito queda fijo desde el inicio, con una tasa de interés fija, lo que te da certeza sobre cuánto debes en todo momento. Antes de elegir, te ayudamos a comparar ambas opciones con números claros.

Depende de la institución, pero en general se revisa tu historial crediticio, tu situación laboral y tus puntos acumulados (en el caso de Infonavit o Fovissste). Podemos orientarte desde el inicio para que sepas con claridad qué tan cerca estás de calificar y qué te falta, sin compromiso.

Una casa nueva suele tener garantías del constructor y menos mantenimiento inmediato; una usada puede estar en una ubicación más consolidada y a veces con mejor precio por metro cuadrado. Te ayudamos a comparar ambas opciones según lo que más te importe: presupuesto, ubicación o tiempos.

Sí, podemos apoyarte en ambos procesos a la vez. Coordinamos los tiempos para que la venta de tu propiedad actual y la compra de la nueva avancen de forma ordenada. Aplican restricciones y condiciones.